Asuntolainan marginaalin vaikuttavat tekijät

Asuntolaina

Asuntolainan marginaalin vaikuttavat tekijät Asuntolainat ovat olleet jo vuosia ennätyksellisen halpoja. Tämän on mahdollistanut erittäin alhainen korkotaso. Tämä kannustaa yhä useampaa harkitsemaan oman asunnon hankkimista. Moni omasta kodista haaveileva törmää sanaan asuntolainan marginaali. Mikä se on ja mitä se tarkoittaa? Voiko asuntolainan marginaaliin vaikuttaa itse ja jos voi niin miten? Asuntolaina On tullut aika ostaa […]

Miksi suosittelemme yritystä Evesa-talot?

Nainen istuu sohvalla

Miksi suosittelemme yritystä Evesa-talot? Monilla on pitkäaikainen unelma omasta talosta. Talon hankinta siirtyy vuosi vuodelta elämän viedessä mennessään. Ajattelemme helposti, että talon rakentaminen vie liikaa aikaa ja on liian vaivalloista. Vanhan talon ostaminenkaan ei houkuttele, koska edessä saattaisi olla vuosien remontointi kaiken arjen kiireen keskellä. Miten oman omakotitalon hankkiminen sitten olisi mahdollista? Valmistalo Tiedätkö mikä […]

Näin viimeistelet vanhan kotisi ennen kuin muutat uuteen asuntoon

Avain

Näin viimeistelet vanhan kotisi ennen kuin muutat uuteen asuntoon Siintääkö sinulla muutto edessä tulevaisuudessa? Mitä kaikkea voisit tehdä asunnossa saadaksesi sen viimeisen päälle kuntoon?  Aloitus Mistä lähtisit aloittamaan, kun edessä on muutto? Aloita ensin käymällä läpi ihan jokainen tavarasi. Käy ne läpi ajatuksella ja miettien haluatko pakata ne laatikoihin ja ovatko ne sopivia uuteen asuntoosi. […]

Miksi kannattaa kilpailuttaa eri muuttofirmoja?

Muuttolaatikot

Miksi kannattaa kilpailuttaa eri muuttofirmoja? Muuttaminen on henkisesti äärettömän raskas prosessi. Vaikka uusi asunto olisi mittatilaustyönä itselle rakennettu, se sijaitsisi juuri siinä henkeäsalpaavassa vaaramaisemassa järven rannalla, se olisi sopivasti kahdenkymmenen minuutin työmatkan päässä – kaikkea sitä mitä olit kirjoittanut ”aarrekarttaasi”, on muuttaminen silti koettelemus niin keholle kuin mielellekin.  Saatat muistaa jonkin aiemman muuton aiheuttaman epätoivoisen […]

Onko Tampere hyvä paikka asua?

Onko Tampere hyvä paikka asua? Tampere on väkiluvultaan Suomen kolmanneksi suurin kaupunki. Pinta-alaltaan se ei ole kovin suuri – Tampere on vasta sijalla 147. Siksi Tamperetta rakennetaankin tällä hetkellä ylöspäin. Tampere laajenee korkeus-, ei niinkään leveyssuunnassa. Korkeiden kerrostalojen välissä puikkelehtii ratikka – tai niin se tulee tekemään ainakin elokuussa 2021, sillä raitiovaunuverkostoa rakennetaan par’aikaa. Tampereelle […]

Mitä asiakirjoja tarvitset suunnitellessasi asunnon ostamista?

Mitä asiakirjoja tarvitset suunnitellessasi asunnon ostamista? Asunnon ostaminen on Suomessa helppoa verrattuna esimerkiksi siihen, millaisia asuntokaupat ovat Espanjassa tai Yhdysvalloissa. Ulkomaalaisenkin on helppo ostaa asunto Suomesta – apuna voi olla vaikka käännöstoimisto pääkaupunkiseudulla.  Asunnon ostaminen tarkoittaa usein ainakin sadantuhannen, mahdollisesti jopa kahdensadantuhannen euron sijoitusta. Et tietenkään halua, että mikään menee vikaan. Lue tästä, millaisia asiakirjoja […]

Paljonko salaojaremonttiin tulisi varata rahaa

Putket

Kuka tarvitsee suurtehoimurointia? Salaojaremontti on melko kallis paukku, mutta se kannattaa toteuttaa ajoissa. Sen merkitys kiinteistön kunnolle ja terveydelle on kiistaton. Jos salaojajärjestelmä ei toimi, voi rakennuksen kunto heiketä nopealla tahdilla. Myös rakennuksen asukkaat saattavat sairastua, jos salaojien toiminnassa esiintyy puutteita.  Salaojien toiminta Salaojia tarvitaan pitämään rakennusta ympäröivä maaperä kuivana. Toimiva kuivatus suojaa omakotitalon, kesämökin […]

Mitä vinkkejä voimme hyödyntää ulkomaalaisista remontointiohjelmista?

Rakennusmiehet

Mitä vinkkejä voimme hyödyntää ulkomaalaisista remontointiohjelmista? Kun avaat television töiden jälkeen, huomaat joutuvasi keskelle tosi-tv-ohjelmien tykitystä. Toisella kanavalla etsiskellään unelmien hääpukua, toisella itketään toisella puolen maapalloa asuvan poikaystävän perään. Kolmas kanava kertoo sairaalloisesti ylipainoisen ihmisen elämästä, kun taas neljännellä päästään ihmettelemään kuusilapsisen perheen arkea. Viides kanava keskittyy joko pakkomielteisiin siivoajiin tai kaaoksen keskellä eläviin tavarahamstereihin, […]

Milloin tulisi suorittaa asunnon kuntotarkastus?

Tarkastus

Milloin tulisi suorittaa asunnon kuntotarkastus? Asunnon kuntotarkastus kertoo asunnon omistajalle sekä mahdolliselle ostajalle, missä kunnossa asunto tosiasiassa on. Ammattilaisen tekemä kuntokartoitus voi kertoa sellaisistakin asioista, joita asunnon omistaja ei kuvitellutkaan asunnossa olevan. Kuntokartoituksen perusteella tiedetään, mitä remontteja, huoltoja tai korjauksia asunnossa tulee tehdä, jotta rakenteiden kunto ei heikkenisi. Kuntotarkastus kannattaa teettää alan ammattilaisella. Naapurin Erkillä […]

Milloin asunnon ostajan kannattaisi käyttää välittäjää?

Milloin asunnon ostajan kannattaisi käyttää välittäjää? Valtaosassa asuntokaupoista on mukana kiinteistövälittäjä. Kiinteistövälittäjä vastaa lähestulkoon kaikesta asunnon tai kiinteistön myyntiin liittyvästä, ja on mukana vieläpä kaupantekotilaisuudessakin. Kiinteistövälittäjä helpottaa asunnon myyntiprosessia merkittävästi, mutta hän ei poista myyjän tiedonantovastuuta tai ostajan tiedonhankintavastuuta. Kiinteistövälittäjä ei myöskään poista asunnon myyjän vastuuta asunnon mahdollisista virheistä. Asunnon ostaminen välittäjän avulla ei siis […]